A Rex, empresa de desenvolvimento imobiliário do empresário Eike Batista, fechou com o Flamengo a locação de um edifício de propriedade do clube, no Flamengo (zona sul do Rio) que será reformado e convertido em um hotel.
O edifício fica em frente ao aterro do Flamengo e do parque do mesmo nome --que termina na orla da praia do Flamengo. O prédio atualmente tem uso residencial e os apartamentos são alugados pelo clube.
A transação só foi possível porque a Lei Municipal 5.230, de 25 de novembro de 2010, que integra o chamado "Pacote Olímpico", prevê a anistia da dívida de IPTU para empreendimentos hoteleiros. O débito acumulado do Flamengo é de R$ 16 milhões.
A Rex fechou o contrato de locação por 25 anos, renováveis pelo mesmo período. Com o negócio, o Flamengo garantiu uma fonte adicional de recursos.
Inicialmente, o clube receberá R$ 17,6 milhões pelo aluguel. Após a conclusão da obra e com o início da operação do hotel, terá uma participação de 2,63% na receita bruta, sendo garantido uma valor mínimo de R$ 270 mil ao mês.
O projeto prevê investimento na obra de R$ 100 milhões. Com a reforma, o edifício ganhará 454 quartos, áreas de lazer, lojas, restaurantes, piscina, salas de reunião e novos andares de garagem, que ainda serão construídos. A previsão é que o hotel esteja pronto até as Olimpíadas de 2016.
Fonte: Folha.com
Edição: Antonio Luis
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